在采用假设开发法中的静态分析法中，一般不计息的项目是()。A:未知、需要求取的待开发房地产的价值 B:投资者购买待开发房地产应负担的税费 C:销售税费...
相关内容：假设,开发,静态,分析法,项目,未知,要求,房地产,价值,投资者,负担,税费,销售
- 在完善的市场经济下，土地取得成本一般包括购买土地的价款和在购置时应由买卖双方共同缴纳的税费。()
- 在成本法中，房地产成本采用的是实际成本。()
- 建筑物的重新购建价格可以采用比较法、成本法求取，也可以通过政府或者其授权的部门公布的房屋重置价格、房地产市场价格扣除其中可能包含土地价格来求取。()
- 建筑物重置价格是指采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术及工艺等，在价值时点的财税制度和市场价格体系下，重新建造与估价对象建筑...
- 成本法中房地产价格构成中的销售税费既包括由买方缴纳的契税等税费，也包括由卖方缴纳的土地增值税、企业所得税。()
- 成本法中的土地取得成本、建设成本、管理费用、销售费用等的金额，均按照它们在过去发生时的实际或正常水平来估算。()
- 某银行存款利息方式采用单利，假设某一年期存款的年利率为5%，为吸引3年期的储户，则其3年期存款的单利年利率应大于5.25%。()
- 报酬率是典型投资者在房地产投资中所要求的报酬率，因为具有同等风险的任何投资的报酬率应该是相近的。()
- 抵押贷款剩余技术对测算抵押房地产的自有资金权益价值特别有用。()
- 净收益乘数是房地产的价格除以其年净收益所得的倍数。()
猜你喜欢
- 患者16岁，男性，1小时前上前牙外伤，查：唇向错位，松动Ⅱ度，叩(±)，牙龈轻度红肿，叩(-)，松(-)，牙髓活力测验同对照牙，X线未见根折，该患者处理为...
- 根据公司法律制度的规定，下列关于公司利润分配的表述中，正确的是（ ）。 A.公司股东大会可以决议在弥补亏损前向股东分配利润B.有限责任公司股东可以...
- 利用股指期货进行套期保值，在其他条件不变时，买卖期货合约的数量（）。A.与股票组合的β系数成正比 B.与期货合约的价值成正比 C.与股票中是指成反比 ...
- 沿头部正中线，经头顶的是A.督脉B.足厥阴经C.足少阴经D.足太阳经E.手太阳经
- 共用题干 男，68岁，2周来反复胸痛，发作与劳累及情绪有关，休息可以缓解。3小时前出现持续性疼痛，进行性加剧，并气促，不能平卧，血压110/70mmHg...
- ()属于政策行动的特点。A:政策行动具有明确的目的和方向 B:政策行动是有组织的活动 C:政策行动是规则体系与行动体系的结合 D:政策行动具有...
- 下列各项关于资产减值的说法中，不正确的是（ ）。A、以前报告期间的计算结果表明，资产可收回金额远高于其账面价值，之后又没有发生消除这一差异的交易或事项，企...
- 患者诉右下后牙食物嵌塞，临床：右下78间食物嵌塞，8正位且无对颌牙，请分析最可能的原因是A．外溢道消失B．对颌牙尖过于高陡C．两牙边缘嵴高度不一致...
- 某技术方案经济评价指标对甲、乙、丙三个不确定因素的敏感度系数分别为—0.1、0.05、0.09，据此可以得出的结论有（ ）A.经济评价指标对于甲因素最...
- A．低氧B．高COC．两者均有D．两者均无ARDS早期()
发表评论
更多
网友评论 （0 条评论）
暂无评论
访问排行
- 下列情况中会导致房地产价格上升的是()。A:上调贷款利率 B:收紧房地产开发贷款 C:开征房地产持有环节的税收 D:增加土地供应
- 城市规划对土地用途、建筑高度、建筑密度和容积率等的规定属于房地产相邻关系的限制。()
- 收益法中的资本化技术常用于()等。A:比较法中因土地使用期限、收益期限等的不同进行的价格调整 B:成本法中不可修复的建筑物折旧的计算 C:假设开发法中...
- 下列属于报酬率求取方法的是()。A:累加发 B:功能法 C:市场提取法 D:投资报酬率排序插入法 E:均衡法
- 由于房地产具有独一无二性，所以同类型房地产之间不具有替代性。()
- 合法原则要求估价结果是在依法判定的估价对象权益下的价值。()
- 甲、乙两块土地，其区位及实物状况都基本一样。甲地块土地单价为506元／m2，容积率为1.5，土地使用年限为50年。乙地块土地单价为820元／m2，容积率为...
- 房地产的价格单位有()构成。A:套数 B:货币 C:平方米 D:面积 E:体积
- 路线价法与一般的市场法主要的不同点不包括()。A:利用路线价法求取街道两侧的土地价值时不进行“房地产状况调整”和“市场状况调整”，仅进行“交易情况修正” ...
- 关于投资价值和市场价值的说法，错误的有()。A:市场价值可以采用收益法评估，投资价值不能采用收益法评估 B:评估市场价值采用的折现率是与该类房地产风险程...
Copyright © 2012-2014 题库网 Inc. 保留所有权利。 Powered by tikuer.com
页面耗时0.0293秒, 内存占用1.04 MB, Cache:redis,访问数据库18次