由于房地产的()特性，使得房地产市场不是完全竞争的市场，房地产价格千差万别。A:寿命长久 B:独一无二 C:供给有限 D:价值较大
相关内容：房地产,特性,房地产市场,不是,竞争,市场,价格,寿命,供给,价值
- 市场提取法计算出的报酬率反映的是人们头脑中过去而非未来的风险判断，它可能不是估价对象未来各期收益风险的可靠指标。()
- 资本化率与报酬率都是将房地产的净收益转换为价值的比率，但两者有很大的区别。()
- 房地产的净收益可分为有形收益和无形收益。在计算净收益时不仅要包括有形收益，而且要考虑各种无形收益。如果无形收益已通过有形收益得到体现，则不应再单独考虑，以...
- 资金的时间价值又称货币的时间价值，是指现在的资金与将来同样多的资金相比，资金的价值是相同的，只是时间上的不一致。()
- 资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，前者是某种年收益与其价格的比率，后者是用来除一连串的未来各期净收益，以求得未来各期净收益现值的...
- 在建筑物剩余经济寿命早于土地使用权剩余期限结束的情况下，房地产的价值等于以建筑物剩余经济寿命为收益期限计算的房地产价值，加上建筑物剩余经济寿命结束后的剩余...
- 某宗房地产的收益期限为无限年，预计每年的有效毛收入稳定为16万元，运营费用未来第一年为8万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上递增2%。该类房地产的报酬...
- 潜在毛收入是假定房地产在充分利用、无空置（即100%出租）情况下，所能获得的房地产的总收入。()
- 某宗房地产2012年6月1日的价格为1800元／m2，现需要将其调整为2012年10月1日的价格。已知该宗房地产所在地区类似房地产2012年4月1日至10...
- 在比较法中，可采用长期趋势法对可比实例价格进行交易日期的修正。()
猜你喜欢
- 我国《上市公司证券发行管理办法》规定，上市公司非公开发行股票，发行对象均属于原前十名股东的．可以由上市公司( )。A: 代销 B: 包销 C: 注...
- 有一患者服硝胺药一小时后，全身可见大小不等、形态各异稍隆起的皮疹，呈苍白色和红色，伴有瘙痒。应考虑的疾病是A.水痘 B.麻疹 C.风疹 D.荨麻疹 ...
- 在外汇标价中，中间汇率是指()。A:即期汇率与远期汇率的中间数 B:银行买人汇率与卖出汇率的平均数 C:外汇市场开盘价与收盘价的中间数 D:一定时期...
- 物权请求权是指当物权受到侵害时，权利人可以请求侵害人返还原物，排除妨害，消除危险，修理、重作、更换或者恢复原状，请求损害赔偿的一种权利。 根据上述定义，...
- 以下说法正确的是()A:禁止性规定属于法律明确规定不可以从事的行为B:义务性规定是法律要求行为人必须履行的行为C:程序性规定是指法律法规中有关从事某种...
- 为角膜和晶状体提供营养是房水的生理功能
- 下列关于贷款申请受理的说法，不正确的是()。A:客户面谈后进行内部意见反馈的原则适用于每次业务面谈 B:业务人员在撰写会谈纪要时，不应包含是否需要做该笔...
- 风险对房地产投资决策的影响包括（ ）。A.根据项目风险大小确定相应的投资收益水平B.根据风险管理的能力选择投资方向C.根据风险周期变化特点把握...
- 患者缺失，余留牙正常。最恰当的基牙选择A．B．C．D．E．
- 材料一王老师要讲一堂公开课，同学们问老师好课的标准是什么，他笑着回答学生：“那要看你们配合得怎么样了。” 材料二语文朗读课上，李老师让同学们大声并有感情...
发表评论
更多
网友评论 （0 条评论）
暂无评论
访问排行
- 下列情况中会导致房地产价格上升的是()。A:上调贷款利率 B:收紧房地产开发贷款 C:开征房地产持有环节的税收 D:增加土地供应
- 城市规划对土地用途、建筑高度、建筑密度和容积率等的规定属于房地产相邻关系的限制。()
- 收益法中的资本化技术常用于()等。A:比较法中因土地使用期限、收益期限等的不同进行的价格调整 B:成本法中不可修复的建筑物折旧的计算 C:假设开发法中...
- 下列属于报酬率求取方法的是()。A:累加发 B:功能法 C:市场提取法 D:投资报酬率排序插入法 E:均衡法
- 由于房地产具有独一无二性，所以同类型房地产之间不具有替代性。()
- 合法原则要求估价结果是在依法判定的估价对象权益下的价值。()
- 甲、乙两块土地，其区位及实物状况都基本一样。甲地块土地单价为506元／m2，容积率为1.5，土地使用年限为50年。乙地块土地单价为820元／m2，容积率为...
- 房地产的价格单位有()构成。A:套数 B:货币 C:平方米 D:面积 E:体积
- 路线价法与一般的市场法主要的不同点不包括()。A:利用路线价法求取街道两侧的土地价值时不进行“房地产状况调整”和“市场状况调整”，仅进行“交易情况修正” ...
- 关于投资价值和市场价值的说法，错误的有()。A:市场价值可以采用收益法评估，投资价值不能采用收益法评估 B:评估市场价值采用的折现率是与该类房地产风险程...
Copyright © 2012-2014 题库网 Inc. 保留所有权利。 Powered by tikuer.com
页面耗时0.0426秒, 内存占用1.05 MB, Cache:redis,访问数据库18次