在房地产价格存在泡沫的情况下，如果是房地产抵押估价，因要遵循谨慎原则，则估价结果不宜采用()的测算结果。A:收益法 B:成本法 C:假设开发法 D:比较法
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- 在房地产损害赔偿估价中，一般来说，价值时点为过去，估价对象为历史状况下的情形。()
- 不论是何种估价目的，估价对象价值所依据的市场状况一定是价值时点时的状况，但估价对象状况不一定是价值时点时的状况。()
- 评估房地产抵押价值时，按谨慎原则要求，应取保守的居中的收益估计值。()
- 当预计装饰装修改造后房地产价值的增加额大于装饰装修改造费用时，应以转换用途为前提进行估价。()
- 适合原理是以估价对象与其外部环境是否协调，来判定估价对象是否为最高最佳利用。它可以帮助确定估价对象的最佳用途。()
- 不同的影响因素或者其变化，引起房地产价格变动的程度是基本相同的。()
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- 从房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。()
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