收益法中所指的收益是()。A:价值时点前一年的收益 B:价值时点前若干年的平均收益 C:价值时点以后的未来预期正常收益 D:价值时点前最高盈利年份的收益
相关内容：收益,法中所,价值,时点,未来,预期,盈利,年份
- 关于房地产估价的本质，下列说法正确的有()。A:房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价 B:房地产评估是评估房地产的价格而不是价值 C:房地产估价...
- 某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的，购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付。银行贷款年利率为5.58%。则...
- 下列关于明确房地产价值时点的表述中，正确的有()。A:价值时点为过去的，确定的价值时点应晚于估价委托合同签订日期 B:房屋征收估价的价值时点为房屋征收决...
- 关于投资价值和市场价值的说法，错误的有()。A:市场价值可以采用收益法评估，投资价值不能采用收益法评估 B:评估市场价值采用的折现率是与该类房地产风险程...
- 下列房地产价值类型中，属于非市场价值的有()。A:完全产权价值 B:投资价值 C:快速变现价值 D:现状价值 E:残余价值
- 收益法中的资本化技术常用于()等。A:比较法中因土地使用期限、收益期限等的不同进行的价格调整 B:成本法中不可修复的建筑物折旧的计算 C:假设开发法中...
- 下列关于实地查勘的说法中，不正确的有()。A:对于面积小、价值低的房地产可不进行实地查勘 B:实地查勘中应将有关情况和数据认真记录下来，形成实地查勘记录...
- 下列关于房地产抵押价值评估的表述中，正确的有()。A:法律法规规定不得抵押的房地产，没有抵押价值 B:再次抵押的房地产的抵押价值为该房地产的价值扣除已担...
- 关于房地产估价特点的说法，正确的有()。A:房地产估价是评估房地产的价值而不是价格 B:房地产估价师为相关当事人的房地产定价 C:房地产估价是为委托人...
- 净收益每年不变收益法公式可用于()。A:不同收益年限房地产价格之间的换算 B:比较法中交易情况调整 C:比较不同期限类似房地产价格的高低 D:比较不...
猜你喜欢
- 在"傥有父风"中，"风"之义为()A．作风B．风度C．气派D．形象
- 臌胀的病机特点是A．以虚为主B．以实为主C．本虚标实D．寒热错杂E．以上都不对
- A．温脾汤B．麻子仁丸C．济川煎D．黄龙汤E．增液承气汤既可润肠泻热，又可行气通便的方剂是B1型题
- 与传统融资方式相比较，项目融资的特点有（ ）。A、信用结构多样化 B、融资成本较高 C、可以利用税务优势 D、风险种类少 E、属于...
- B．熟地黄C．当归D．人参E．白术具有抗甲状腺作用的药物为B型题
- 共用题干 一般资料：求助者，男性，21岁，大学三年级学生，因担心毕业找不到工作而痛苦。以下是心理咨询师与求助者的咨询谈话。求助者：我现在头痛、失眠、心...
- 医学模式的叙述，下列哪项不合适A.生物-心理-社会 B.全面看待健康和疾病 C.对于疾病首先要考虑到心理-社会因素 D.健康是指没有疾病和虚弱 E...
- 对于企业不使用政府投资建设的项目，一律不再实行审批制。政府仅对重大项目和限制类项目从维护公共利益角度进行()，其他项目无论规模大小，均改为()。A:核准备...
- 公安民警经当场盘问有违法犯罪嫌疑人员，认为符合条件需要继续盘问的，可以将其带至公安机关继续盘问，一般情况下，时间不得超过多少小时？（ ）A.8小时；B.1...
- 建立在不同的____理论基础上的课程理论及课程的历史，对课程产生重要的____影响。
发表评论
更多
网友评论 （0 条评论）
暂无评论
访问排行
- 下列情况中会导致房地产价格上升的是()。A:上调贷款利率 B:收紧房地产开发贷款 C:开征房地产持有环节的税收 D:增加土地供应
- 城市规划对土地用途、建筑高度、建筑密度和容积率等的规定属于房地产相邻关系的限制。()
- 收益法中的资本化技术常用于()等。A:比较法中因土地使用期限、收益期限等的不同进行的价格调整 B:成本法中不可修复的建筑物折旧的计算 C:假设开发法中...
- 下列属于报酬率求取方法的是()。A:累加发 B:功能法 C:市场提取法 D:投资报酬率排序插入法 E:均衡法
- 由于房地产具有独一无二性，所以同类型房地产之间不具有替代性。()
- 合法原则要求估价结果是在依法判定的估价对象权益下的价值。()
- 甲、乙两块土地，其区位及实物状况都基本一样。甲地块土地单价为506元／m2，容积率为1.5，土地使用年限为50年。乙地块土地单价为820元／m2，容积率为...
- 房地产的价格单位有()构成。A:套数 B:货币 C:平方米 D:面积 E:体积
- 路线价法与一般的市场法主要的不同点不包括()。A:利用路线价法求取街道两侧的土地价值时不进行“房地产状况调整”和“市场状况调整”，仅进行“交易情况修正” ...
- 关于投资价值和市场价值的说法，错误的有()。A:市场价值可以采用收益法评估，投资价值不能采用收益法评估 B:评估市场价值采用的折现率是与该类房地产风险程...
Copyright © 2012-2014 题库网 Inc. 保留所有权利。 Powered by tikuer.com
页面耗时0.0290秒, 内存占用1.05 MB, Cache:redis,访问数据库19次