在评估市场价值时，要求对未来净收益的估计是()的。A:主观 B:客观 C:悲观 D:乐观
相关内容：评估,市场,价值,要求,未来,收益,主观,客观
- 下列关于估价上的建筑物折旧的说法中，正确的有()。A:估价上的折旧与会计上的折旧有本质区别 B:建筑物的折旧就是建筑物的原始建造价格与账面价值的差额 ...
- 成本法测算出的价值一般是房地产所有权的价值，在我国可视为()的价值。A:房屋所有权 B:房屋使用权 C:在价值时点剩余使用期限的土地使用权 D:土地...
- 成本法主要适用于评估的建筑物是()等房地产的价值。A:新的 B:比较新的 C:过于老旧 D:在建工程 E:危险房
- 收益性房地产的价值高低主要取决于()。A:已经获得净收益的大小 B:未来获得净收益的风险 C:未来获得净收益的大小 D:目前总收益的大小 E:未来...
- 收益乘数是房地产的价格除以其某种年收益所得的倍数，包括()。A:毛租金乘数 B:利润乘数 C:净收益乘数 D:销售收入乘数 E:总收益乘数
- 可用于报酬资本化法中转换为价值的收入或收益有()。A:潜在毛租金收入 B:有效毛收入 C:净运营收益 D:税前现金流量 E:税后现金流量
- 收益期限是估价对象自价值时点起至预期未来可以获取收益的时间。它应根据建筑物的()来确定。A:自然寿命 B:经济寿命 C:剩余经济寿命 D:土地使用权...
- 净收益的测算途径可分为()。A:基于租赁收入测算净收益 B:基于营业收入测算净收益 C:基于销售收入测算净收益 D:基于期末转售收益 E:基于商业...
- 剩余技术有()。A:建筑物剩余技术 B:土地剩余技术 C:市场剩余技术 D:房地产剩余技术 E:抵押贷款剩余技术
- 收益性房地产包括()。A:未出租的餐馆 B:旅店 C:加油站 D:农地 E:未开发的土地
猜你喜欢
- 患者，男性，45岁。嗜酒，因呕血与黑便10h来院急诊。否认胃病与肝炎史。体检：腹壁静脉显露，腹部无压痛。有少量腹水，肝脾未满意扪及，血压16／10．4kP...
- 含有苯酚结构的药物是A.氢化可的松 B.炔诺酮 C.左炔诺孕酮 D.醋酸甲羟孕酮 E.炔雌醇
- 关于垫资施工合同价款纠纷处理，下列说法正确的是()。A:合同约定垫资利率高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的，按合同约定返还垫资利息 B:当事人对垫...
- 女，36岁。慢性肾衰竭4年。1周来水肿加重伴恶心、呕吐、胸痛、呼吸困难。查体:138.1℃,BP180/1OOmmHg，心前区可闻及心包摩擦音。血红蛋白L...
- 反常性碱性尿可见于(?)A．NaHCO服用过多B．大量输入生理盐水C．血型不合的输血D．剧烈呕吐E．高钾血症
- 下列有关“资源动因”表述正确的有()。A、它是引起作业成本变动的因素B、它是引起产品成本变动的因素C、它被用来计量各项作业对资源的耗用，运用它可以...
- 夏枯草的药用部位是A．全草B．枝叶C．根D．带花的果穗E．叶片
- 下列各项目中，属于会计估计变更的有（ ）。A.将发出存货的计价方法由移动加权平均法改为先进先出法B.改变离职后福利核算方法，按照新的会计准则有关设定受...
- 男,21岁。左上腹严重挫伤，脾破裂，血压80/60mmHg，脉搏110次/分，腹部压痛。患者的处理措施为A:立即剖腹探查 B:休克好转后手术 C:立即...
- 基金管理公司投资决策业务控制的主要内容不包括（ )A、健全投资决策授权制度
发表评论
更多
网友评论 （0 条评论）
暂无评论
访问排行
- 下列情况中会导致房地产价格上升的是()。A:上调贷款利率 B:收紧房地产开发贷款 C:开征房地产持有环节的税收 D:增加土地供应
- 城市规划对土地用途、建筑高度、建筑密度和容积率等的规定属于房地产相邻关系的限制。()
- 收益法中的资本化技术常用于()等。A:比较法中因土地使用期限、收益期限等的不同进行的价格调整 B:成本法中不可修复的建筑物折旧的计算 C:假设开发法中...
- 下列属于报酬率求取方法的是()。A:累加发 B:功能法 C:市场提取法 D:投资报酬率排序插入法 E:均衡法
- 由于房地产具有独一无二性，所以同类型房地产之间不具有替代性。()
- 合法原则要求估价结果是在依法判定的估价对象权益下的价值。()
- 甲、乙两块土地，其区位及实物状况都基本一样。甲地块土地单价为506元／m2，容积率为1.5，土地使用年限为50年。乙地块土地单价为820元／m2，容积率为...
- 房地产的价格单位有()构成。A:套数 B:货币 C:平方米 D:面积 E:体积
- 路线价法与一般的市场法主要的不同点不包括()。A:利用路线价法求取街道两侧的土地价值时不进行“房地产状况调整”和“市场状况调整”，仅进行“交易情况修正” ...
- 关于投资价值和市场价值的说法，错误的有()。A:市场价值可以采用收益法评估，投资价值不能采用收益法评估 B:评估市场价值采用的折现率是与该类房地产风险程...
Copyright © 2012-2014 题库网 Inc. 保留所有权利。 Powered by tikuer.com
页面耗时0.0331秒, 内存占用1.04 MB, Cache:redis,访问数据库20次