估价对象为一宗10000m2 的七通一平用地，土地使用权出让时间为2 00 6年3月1日，土地使用权出让年限为5 0年，容积率为5，根据规划拟建一幢商业、...

某市长江路3 1 6号7 8 61 m2 土地使用权出让价格评估结果报告（节选）（一）估价委托人（略）（二）估价机构（略）（三）估价目的确...

黄某于200 9年购置了一套底层三室一厅的商品住宅，2 0 1 0年改作餐馆，并补交了土地使用权出让金，办理了产权证变更手续。 2 0 1 2年黄某为转让...

有一宗待建商品住宅的用地需进行地价评估，你认为可以选用哪4种估价方法？并简述理由。

张某看中一处房地产，该房地产位于城市边缘，紧靠一条新兴商业街。虽然是城市边缘，属于城市四级地段，但该地区极具发展潜力，商业用地的基准地价为每平方米建筑面积...

本次估价背景情况如下：估价目的是为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值。估价委托人为××房地产开发公司，注册房地产估价师在实地查勘和...

封面(略) 目录(略) 致委托人函(略) ××有限公司： 受贵公司委托，我们对贵公司拥有的位...

某工厂坐落于城市中心区域，有厂房数幢，土地使用权性质为划拨的国有建设用地使用权，用途为工业用地。最新城市规划将该地块调整为商业用地，政府现对该地块进行收购...

近期，某城市房地产市场发生较大变化，房地产成交量明显萎缩，住宅市场价格出现下跌趋势，某房地产估价机构承接了该市一处住宅小区在建工程的房地产抵押业务，请...

2010年5月，甲公司将其拥有的一幢登记用途为办公用的临街房屋出租给乙公司，租赁期限为20年。租赁合同约定，租赁期满后所有装修与房屋一同由甲公司无偿收回。...