某酒店土地总面积为3000m2,土地使用年限为40年,从2008年1 0月8日起计;总建筑面积为10000m2,共5层,每层建筑面积为2000m2;首层有...

提示由于本报告篇幅过长,从应试实战角度出发,笔者对本报告进行了拆分,此次指错题部分仅是对估价对象采用成本法的计算过程。在估价技术报告中对估价对象采用收...

张某拟购买李某拥有产权的一套住宅,但该住宅已事先由李某出租,租约距期满尚有两年时间。如果双方约定租约在住宅成交时同时转移给张某处置,则在正常情况下应如何思...

有一临街商铺要转让,建筑面积为500m2,土地使用年限为40年,自2010年10月13日起计。该商铺现已出租,租金为每月50000元,租期为2年,自201...

甲公司在某市街道旁的一幢2层老式自用办公楼已停用,其用地与乙公司一块仓储用地毗邻。甲地块面积为1250m2,乙地块为3680m2;经分别采用市场法测算,甲...

用比较法计算某套住宅的价格,选取一个可比实例甲,可比实例甲的成交价格为2000元/m2,成交日期为201 0年1 2月3 1日,价值时点为20 1 2...

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对某私人的出租住宅进行交易价格评估时,你认为可以优先选用哪三种估价方法?分别需要收集哪些资料?

某街道旁的一个商业门面房,建筑面积148m2,现为餐饮门面,比较陈旧也无空调及包间。按成本法原理测算得该餐饮门面当前单价为3000元/m2,该街道上类似规...

某企业一幢4层办公大楼于3年前抵押给银行,获得贷款700万元,抵押期间该楼曾出租给另一家企业,用途为商务办公,现因该企业无力偿还债务,债权人申请以拍卖变现...

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