本题涉及房产税、城镇土地使用税、印花税的混合计算A企业2014年1~6月拥有的房产、土地情况，以及发生的业务如下：（1）拥有厂房原值2500万元，3月底...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题本题涉及房产税、城镇土地使用税、印花税的混合计算A企业2014年1~6月拥有的房产、土地情况，以及发生的业务如下：（1）拥有厂房原值2500万元，3月底给厂房安装了智能化楼宇设施，整体安装价值200万元；该企业拥有露天游泳池原值300万元；独立围墙原值150万元。该企业占地面积6000平方米，其中300平方米土地无偿给消防队使用。（2）

选项 A企业由于丢失换发《工商营业执照》、《税务登记证》、《银行开户许可证》各一份。（3）与银行订立借款合同一份，借款金额500万元，应付利息50万元。（4）签订财产保险合同一份，财产价值1000万元，保险费40000元；签订机动车保险合同一份，机动车价值50万元，保险费10800元。（其他资料：当地房产税原值减除比例为20%；城镇土地使用税年税额为每平方米10元）要求：根据上述资料，按顺序回答下列问题。（1）该企业1~6月应纳的房产税；（2）该企业1~6月应纳的城镇土地使用税；（3）该企业换发权利、许可证照应纳的印花税；（4）该企业签订财产保险合同和借款合同应纳的印花税。

答案

解析（1）该企业1~6月应纳房产税=2500*（1-20%）*1.2%*3/12+（2500+200）*（1-20%）*1.2%*3/12=6+6.48=12.48（万元）（2）该企业1~6月应纳的城镇土地使用税=（6000-300）*10/2/10000=2.85（万元）（3）换发权利、许可证照应纳印花税5元。（4）财产保险合同应纳印花税=（40000+10800）*1‰=50.8（元）借款合同应纳印花税=5000000*0.05‰=250（元）财产保险合同和借款合同共计应纳印花税=50.8+250=300.8（元）。

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