1月1日，甲将自己的房屋出租给乙使用，租期3年。同年9月1日，因急需资金，甲将该房屋抵押给丙银行向其贷款，借款期限为3个月，贷款期限届满后，甲无力清偿，与...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0

问题 1月1日，甲将自己的房屋出租给乙使用，租期3年。同年9月1日，因急需资金，甲将该房屋抵押给丙银行向其贷款，借款期限为3个月，贷款期限届满后，甲无力清偿，与丙银行达成协议，将房屋按市价折价，抵偿贷款本息120万元，另由丙银行向甲支付80万元。根据规定，下列说法正确的有（ )

选项 A.甲和丙银行之间的协议无效 B.甲和丙银行之间的协议有效 C.丙银行取得房屋所有权后，有权要求乙立即搬离房屋 D.丙银行取得房屋所有权后，乙有权继续租住至租赁期满

答案 BD

解析 (1)选项AB;债务规行期届满后抵押权人未受清偿时，抵押权人和押人可以协议以抵押费指价取得低押物；(2)选项CD:出租在先，抵押在后的，原租赁关系不受租押权的影编

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