下列各项中,不属于投资性房地产的有( )。A.企业以经营租赁方式租入的建筑物  B.房地产企业开发的已出租的房屋    C.房地产企业开发的准备出售的...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0
问题 下列各项中,不属于投资性房地产的有( )。
选项 A.企业以经营租赁方式租入的建筑物  B.房地产企业开发的已出租的房屋    C.房地产企业开发的准备出售的房屋     D.企业持有的准备建造自用办公楼的土地使用权 E.企业融资租出的房屋
答案 ACDE
解析 企业以经营租赁方式租入的建筑物,产权不属于企业,不属于企业的资产,更不能确认为投资性房地产, 所以选项A不属于投资性房地产;房地产企业开发的准备出售的房屋,属于企业的存货,所以选项C不属于投资性房地产;企业持有的准备建造自用办公楼的土地使用权属于无形资产,所以选项D不属于投资性房地产;企业融资租出的房屋不作为企业的资产核算,所以选项E不属于投资性房地产。

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