被评估成套设备购建于2001年12月，账面价值100万元，2006年12月对设备进行技术改造，追加投资40万元，2011年12月对该设备进行评估。经评估人...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题被评估成套设备购建于2001年12月，账面价值100万元，2006年12月对设备进行技术改造，追加投资40万元，2011年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据： (1)从2001—2006年，每年该类设备价格上升率为15%，而从2006～2011年设备价格下降率为3%； (2)该设备的月人工成本比其替代设备超支1．5万元； (3)被估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，规模经济效益指数为0．7，所得税率为25%； (4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80％，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。要求： 1．计算被估设备的重置成本及各项损耗。 2．计算该设备的评估值(以万元为单位，计算结果保留两位小数)。

选项

答案

解析 1．计算被估设备的重置成本及各项损耗 (1)计算被估设备各部分的重置成本：技术改造以外金额的重置成本=100×(1+15%)5×=172．72(万元) 技术改造部分的重置成本=40万元被估设备的重置成本=172．72+40=212．72(万元) (2)计算实体性贬值：技术改造以外金额的重置成本占总重置成本比例=172．72／212．72=81．20%% 技术改造部分以外的实体性贬值率=10×80%／[(10×80%)+5]=61．54% 技术改造部分的重置成本占总重置成本比例=20／212．72=9．40% 技术改造部分的实体性贬值率=5×80%／[(5×80%)+5]=44．44% 实体性贬值率=81．20%×61．54%+9．40%×44．44%=54．15% 实体性贬值额=212．72×54．15%=115．19(万元) (3)计算功能性贬值：功能性贬值=1．5×12×(1—25%)×(P／A，10%，5)=13．5×3．7908=51．18(万元) (4)计算经济性贬值：由于在未来5年中设备利用率能达到设计要求，所以不存在经济性贬值。 2．计算该设备的评估值该设备的评估值=重置成本－实体性贬值－功能性贬值 =212．72－115．19－51．18=46．35(万元)

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被评估成套设备购建于2001年12月，账面价值100万元，2006年12月对设备进行技术改造，追加投资40万元，2011年12月对该设备进行评估。经评估人...

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