评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、210万元、220万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在22...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、210万元、220万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在220万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为280万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10％，该企业的股东全部权益评估值最接近于（　　）万元。 A、1 433 B、1 634 C、2 264 D、1 000

选项

答案 A

解析分三段计算，第一段：第1～3年，使用复利现值系数计算： P1＝200×(P/F,10％,1)＋210×(P/F,10％,2)＋220×(P/F,10％,3) ＝200×0.9091＋210×0.8264＋220×0.7513 ＝520.65（万元）第二段：第4～10年，使用普通年金现值系数计算，然后使用复利现值系数将其折现到第一年年初： P2＝220×(P/A,10％,7)×(P/F,10％,3) ＝220×4.8684×0.7513 ＝804.68（万元）第三段：将第十年末的预计变现值280万元，使用复利现值系数将其折现到第一年年初： P3＝280×(P/F,10％,10) ＝280×0.3855＝107.94（万元）评估值＝P1＋P2＋P3＝520.65＋804.68＋107.94 ＝1433.27（万元）。

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评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、210万元、220万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在22...

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