红星林场拟转让一块面积为100 亩的杉木中龄林，每年需投入固定的管护及地租成本为60 元/亩，杉木林每年可带来2000 元/亩的收入。假设当地该类资产投资...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0

问题红星林场拟转让一块面积为100 亩的杉木中龄林，每年需投入固定的管护及地租成本为60 元/亩，杉木林每年可带来2000 元/亩的收入。假设当地该类资产投资的平均收益率为10%，该杉木林可以永续经营。则林木评估值为（　）。

选项 A、2 万元 B、200 万元 C、1.94 万元 D、194 万元

答案 D

解析根据题干的描述，可用年金资本化法进行评估，该杉木林每年的净收益为 2000- 60＝1940（元/亩）。林木评估值＝100×1940/10%＝1940000（元）＝194（万元）。

分享到：

猜你喜欢

发表评论

更多 网友评论 （0 条评论）

暂无评论

页面耗时0.0498秒, 内存占用1.05 MB, Cache:redis,访问数据库20次