运用收益法评估不动产价值时，下列关于确定收益、费用和净收益的说法中，正确的有（　）。A.净收益由总收益扣减总费用求得 B.总收益通常以客观收益为基础计算...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0

问题运用收益法评估不动产价值时，下列关于确定收益、费用和净收益的说法中，正确的有（　）。

选项 A.净收益由总收益扣减总费用求得 B.总收益通常以客观收益为基础计算 C.非正常支出应从总费用中剔除，选择正常支出作为费用 D.总费用通常包括折旧费.管理费.维修费.保险费.税金等 E.有租约限制的，租约期内的租金宜采用租约所确定的租金