运用基准地价评估宗地价格时,需修正的因素包括()。A. 土地出让金 B. 土地使用年限 C. 拆迁费用 D. 土地等级 E. 容积率

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0
问题 运用基准地价评估宗地价格时,需修正的因素包括()。
选项 A. 土地出让金 B. 土地使用年限 C. 拆迁费用 D. 土地等级 E. 容积率
答案 BE
解析 根据公式:被估宗地地价=待估宗地所处级别(地段)的基准地价×年期修正系数×期日修正系数×容积率修正系数×其他因素修正系数,计算并确定宗地价格。

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