某宗地存在商业写字楼,房地产年净收益为500万元,该写字楼建筑物价值为3000万元,已知综合资本化率为11%,则该房地产土地价值为( )。A. 1500 ...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0
问题 某宗地存在商业写字楼,房地产年净收益为500万元,该写字楼建筑物价值为3000万元,已知综合资本化率为11%,则该房地产土地价值为( )。
选项 A. 1500 B. 1545 C. 2500 D. 2945
答案 B
解析 土地价值=房地产收益/综合资本化率-建筑物价值=500/11%-3000=1545.45(万元)。

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