某可比实例房地产带有债权债务,总价值256万元,其中债权16万元,债务27万元,求单纯房地产的价格()万元。A. 213 B. 245 C. 267...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0
问题 某可比实例房地产带有债权债务,总价值256万元,其中债权16万元,债务27万元,求单纯房地产的价格()万元。
选项 A. 213 B. 245 C. 267 D. 299
答案 C
解析 统一财产范围时:若可比实例带有债权债务的,则:房地产价格=带债权债务的房地产价格一债权+债务; 若评估对象带有债权债务的,则:房地产价格=带债权债务的房地产价格+债权债务。本题中可比实例房地产带有债权债务的,应进行债权债务的"剥离"。 单纯房地产价格=256-16+27=267(万元)

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