下列关于资产评估依据说法错误的是()。A.资产评估师应当根据与评估项目相关的原则，在评估报告中说明执行资产评估业务所采取的具体法律和准则依据 B.对资产...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0

问题下列关于资产评估依据说法错误的是()。

选项 A.资产评估师应当根据与评估项目相关的原则，在评估报告中说明执行资产评估业务所采取的具体法律和准则依据 B.对资产的所有权及其他与所有权有关的财产权进行界定或发表意见需要履行必要的法律程序，应当由具有相应专业能力与专业资质的人士或部门来进行 C.评估依据的表述方式应当明确、具体、具有可验证性 D.评估依据应具有代表性，且在评估基准日之前是有效的

答案 D

解析评估依据应具有代表性，且在评估基准日是有效的。 (7)评估方法 ①选挥评估方法的过程中应注意以下因素 A.评估方法的选择要与评估目的、评估时的市场条件、被评估对象的具体状况，以及由此所决定的资产评估价值类型相适应。 B.评估方法的选择受各种评估方法运用所需的数据资料及主要经济技术参数能否收集的制约。在评估时点以及一个相对较短的时间内，某种评估方法所需的数据资料的收集可能会遇到困难，当然也就会限制该评估方法的选择和运用。在这种情况下，资产评估专业人员应考虑依据替代原理，选择信息资料充分的评估方法进行评估。 C.资产评估专业人员在选择和运用某一方法进行评估时，应充分考虑该种方法在具体评估项目中的适用性、效率性和安全性，并注意满足该种评估方法的条件要求和程序要求。 D.在一些情况下，可以采取排除、否定其他评估方法的做法，作为决定采取某→种评估方法的理由。

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