运用市场法对资产评估时，资产及其交易的可比性不包括()。A.参照物与评估对象在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似 B.参照物与被评估资产面临...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0

问题运用市场法对资产评估时，资产及其交易的可比性不包括()。

选项 A.参照物与评估对象在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似 B.参照物与被评估资产面临的市场条件具有可比性 C.参照物成交时间与评估基准日间隔时间不宜过长 D.参照物在相关产业中可以进行比较

答案 D

解析资产及其交易的可比性具体体现在以下几个方面:①参照物与评估对象在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似。②参照物与被评估资产面临的市场条件具有可比性，包括市场供求关系、竞争状况和交易条件等。③参照物成交时间与评估基准日间隔时间不宜过长，应在一个适度时间范围内，同时，时间对资产价值的影响是可以调整的

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相关内容：市场法,资产评估,资产,交易,可比性,参照物,评估,用途

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