某项工程业主与承包商签订了工程承包合同，合同中含有两个子项工程，估算工程质量，甲项为2300m3，乙项为3200m3，经协商，甲项单价为180元/m3，乙...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某项工程业主与承包商签订了工程承包合同，合同中含有两个子项工程，估算工程质量，甲项为2300m3，乙项为3200m3，经协商，甲项单价为180元/m3，乙项为160元/m3。承包合同规定： (1)开工前10d业主向承包商支付工程合同20%的预付款。 (2)业主自第一个月起，从承包商的工程款中，按5%的比例扣除质量保修金。 (3)当子项工程累计实际工程量超过估算工程量10%时，可进行调价，调价系数为0.9。 (4)监理工程师每月签发付款凭证最低金额25万元。 (5)预付款在最后两个月平均扣除。施工过程中，发生如下事件：事件一：至开工当天，承包商未收到预付款，承包商不予开工，告之业主什么时候拿到预付款什么时候开工。事件二：承包商每月实际完成并经签证确认的工程量，如下表所示：

并按相关要求办理相关价款结算。事件三：丙项工程为业主指定分包工程，每月月底，分包商向监理工程师上报当月完成工程量，经审核后签发付款凭证，上报业主根据付款凭证数额支付当月工程款。由于业主资金紧张，3、4月份未能按时支付，分包商向业主提出索赔。【问题】： 1.本案例的工程预付款是多少？ 2.事件一中，承包商的做法是否合理？并给出理由或正确做法。 3.事件二中，1～4月每月实际完成工程量价款是多少？监理工程师应签发的付款凭证金额是多少？ 4.指出事件三中分包商的错误做法？并说明理由。

选项

答案

解析 1.工程预付款金额为： (2300*180+3200*160)*20%=18.52万元。 2.事件一中,承包商的做法不合理。根据《建设工程施工合同（示范文本）》(GF-2013-0201)规定,实行工程预付款的,双方在合同条款中约定开工前10d业主向承包人预付工程款,截止开工当日业主不按约定预付,承包人应在约定预付时间的7d后向业主发出要求预付的通知,业主收到通知后仍不能按要求预付,承包人可在发出通知后7d停止施工,业主应从约定应付之日起支付应付款的贷款利息,并承担违约责任。本案例中承包商未按规定发出预付通知、直接停工的做法不合理。 3.第一个月实际完成工程价款为：500*180+700*160=20.2万元；应签证的工程款为：20.2*0.95=19.19万元＜25万元。第一个月不予签发付款凭证。第二个月实际完成工程价款为：800*180+900*160=28.8万元；应签证的工程款为：28.8*0.95=27.36万元；上月未签发的款项为：19.19万元,本月共计：19.19+27.36=46.55万元＞25万元；本月实际应签发的付款凭证为46.55万元。第三个月实际完成工程量价款为：800*180+800*160=27.2万元；扣除质量保修金后为：27.2*0.95=25.84万元；应扣预付款为：18.52*0.5=9.26万元；扣除预付款后为：25.84-9.26=16.58万元＜25万元；第三个月不予签发付款凭证。第四个月甲项工程累计完成2700m3,已超出估算工程量的10%,超出部分其单价进行调整。超出的部分为：2700-2300*1.1=170m3；调整后的单价为：180*0.9=162万元；甲项工程量价款为：(600-170)*180+170*162=10.5万元。乙项总量为3000m3,没有超出估算工程量的10%,不予调整；乙项工程工程价款为：600*160=9.6万元；本月甲项、乙项工程量价款为：10.5+9.6=20.1万元；扣除质量保修金后为：20.1*0.95=19.1万元；扣除预付款后为：19.1-18.52*50%=9.84万元；上月未签发的款项16.58万元,本月共计16.58+9.84=26.42万元＞25万元；第四个月应签发的付款凭证金额为26.42万元。 4.事件四中分包商的错误做法：错误做法一：分包商向监理工程师上报当月完成工程量；理由：分包商不能直接与监理工程师发生工作联系,应由总包单位向监理工程师上报当月完成工程量。错误做法二：分包商向业主提出索赔；理由：分包商与业主没有合同关系,分包商只与总包单位有合同关系,应就此事向总包单位提出索赔；总包单位向业主提出索赔。

分享到：

某项工程业主与承包商签订了工程承包合同，合同中含有两个子项工程，估算工程质量，甲项为2300m3，乙项为3200m3，经协商，甲项单价为180元/m3，乙...

相关内容：工程,业主,承包商,工程承包,合同,两个,子项,估算,质量,甲项,2300m3,乙项,3200m3,协商,单价,180元

猜你喜欢

访问排行

联系我们