发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程敫，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是（）。A.承包人可申请人民法院将该...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程敫，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是（）。

选项 A.承包人可申请人民法院将该工程拍卖 B.承包人无权就该工程的拍卖款优先于银行受偿 C.承包人申请拍卖该工程，应按照诉讼时效的规定，在工程竣工之日提出 D.承包人可不申请拍卖，而直接与发包人协商将工程折价 E.承包人因发包人违约所造成的损失，可在工程拍卖所得中扣除

答案 AD

解析债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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