某房屋预售合同房价80万元，买房人交付了定金20万元。房屋建成后，房产商把房屋高价另售给他人。买房人可要求房产商返还定金的最高限额为（　　）万元。A．20...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某房屋预售合同房价80万元，买房人交付了定金20万元。房屋建成后，房产商把房屋高价另售给他人。买房人可要求房产商返还定金的最高限额为（　　）万元。

选项 A．20 B．32 C．36 D．40

答案 C

解析定金不得超过主合同标的的20％，超过部分为预付款；本案中，买房人实际交付了16万元定金，4万元预付款。房产商违约后应双倍返还定金32万元，加上4万元预付款，合计36万元。故C为正确选项。

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