国有建设用地使用者依法对土地享有的权利不包括（）。A. 占有权B. 使用权C. 收益权D. 所有权

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题国有建设用地使用者依法对土地享有的权利不包括（）。

选项 A. 占有权 B. 使用权 C. 收益权 D. 所有权

答案 D

解析 2012年建设工程法规真题第4题本题考查建设用地使用权。 D项：我国土地所有权分为国家所有和集体所有。城市的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除法律另有规定外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有。建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的土地。国有建设用地使用者对土地是不可能享有所有权的，所以D错误。 ABC项：《物权法》第135条规定：“建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。”国有建设用地使用者对土地享有占有、使用和收益权，所以ABC正确。综上所述，本题正确答案为D。

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