李先生买了一套商品房，面积120 平米，他向银行贷款60 万，还款期限为20 年，年利率为6%（月利率为5‰），试用等额本金和等额还本付息法进行分析。

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0

问题李先生买了一套商品房，面积120 平米，他向银行贷款60 万，还款期限为20 年，年利率为6%（月利率为5‰），试用等额本金和等额还本付息法进行分析。

选项

答案

解析等额本金（等额还本、利息照付）：　　第一个月=（600000/240）+（600000-0）×5‰=5500 　　第二个月=（600000/240）+（600000-2500）×5‰=5487.5 　　第三个月=（600000/240）+（600000-5000）×5‰=5475 　　第四个月=（600000/240）+（600000-7500）×5‰=5462.5 　　第五个月=（600000/240）+（600000-10000）×5‰=5450 　　等额还本付息：

　因此，每个月还本付息4298.59 元。

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李先生买了一套商品房，面积120 平米，他向银行贷款60 万，还款期限为20 年，年利率为6%（月利率为5‰），试用等额本金和等额还本付息法进行分析。

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