在以下估价对象中,适宜用收益法的有()。A:影剧院 B:写字楼 C:餐馆 D:游乐园 E:古建筑

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0
问题 在以下估价对象中,适宜用收益法的有()。
选项 A:影剧院 B:写字楼 C:餐馆 D:游乐园 E:古建筑
答案 ABCD
解析 收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的物业,如住宅(特别是公寓)、写字楼、旅馆、商店、餐馆、游乐场、影剧院、停车场、加油站、标准厂房(用于出租的)、仓库(用于出租的)、农地等。它不限于估价对象本身现在是否有收益,只要估价对象所属的这类物业有获取收益的能力即可。

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