收益性物业运用市场法估价的步骤为()A:搜集交易实例→选取可比实例→对可比实例成交价格进行处理→求取比准价格 B:搜集交易实例→对可比实例成交价格进行处...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0

问题收益性物业运用市场法估价的步骤为()

选项 A:搜集交易实例→选取可比实例→对可比实例成交价格进行处理→求取比准价格 B:搜集交易实例→对可比实例成交价格进行处理→选取可比实例→求取比准价格 C:选取可比实例→对可比实例成交价格进行处理→搜集交易实例→求取比准价格 D:选取可比实例→对可比实例成交价格进行处理→求取比准价格→搜集交易实例

答案 A

解析运用市场法估价一般分为下列4大步骤进行：(1)搜集交易实例。(2)选取可比实例。(3)对可比实例成交价格进行处理。其中，根据处理的内涵不同，分为价格换算、价格修正和价格调整。价格换算即建立价格可比基础，价格修正即交易情况修正，价格调整包括交易日期调整和物业状况调整。(4)求取比准价格。

分享到：

猜你喜欢

发表评论

更多 网友评论 （0 条评论）

暂无评论

访问排行

页面耗时0.0524秒, 内存占用1.04 MB, Cache:redis,访问数据库18次

收益性物业运用市场法估价的步骤为()A:搜集交易实例→选取可比实例→对可比实例成交价格进行处理→求取比准价格 B:搜集交易实例→对可比实例成交价格进行处...

相关内容：收益性,物业,市场法,估价,步骤,交易,实例,可比,成交,价格,比准

猜你喜欢

访问排行

联系我们