下列对于写字楼物业管理内容的说法中不正确的是()A.物业管理师带领有兴趣的人士前往“看楼”是物业市场营销的一种方式B.为了达到按期足额收取租金的目...

在买方市场下,成交价格会()。A.偏向最高卖价 B.偏向最低卖价C.偏向最高买价 D.偏向最低买价

写字楼物业的管理目标是() A.收益部分使用率最大化 B.物业资产保值率和升值率最大化C.物业所有人与使用人满意率最大化 D.充分发挥写字楼的...

运用物业估价市场法,首先应()。A.拥有大量的交易实例 B.选取可比实例C.建立价格可比基础 D.交易状况修正

张某以40万元购买了一处商业店铺用于出租经营,其购买投资的部分资金来自银行 提供的期限为10年的抵押贷款。如店铺在第4年的租金收人为5万元,各项成本费用为...

以下关于报酬率的表述,不正确的是()A.从全社会来看,报酬率与投资风险正相关B.报酬率为投资回报与所投人的资本的比率C.报酬率=无风险报酬率+...

某宗物业预计未来每年的净收益为8万元,收益期限可视为无限年,该类物业的报酬 率为8.5%。下列最接近该宗物业的收益价格的是()万元。 A. 94....

以下关于设备更新特点的描述中正确的是()A.设备更新的核心工作,是确定设备的更新费用B.设备更新分析以净收益法为主C.设备更新分析只考虑未来发...

某宗物业交易,买卖双方在合同中写明,买方付给卖方2325元,/m2,买卖中涉及的税 费均由买方负担。据悉,该地区物业买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格...

以下属于静态盈利能力指标的是() A.财务净现值 B.财务内部收益率C.借款偿还期 D.现金回报率

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