在一定的市场条件下，某宗写字楼物业的整体租金水平，主要取决于（）A.当地房地产市场状况 B.物业本身的状况C.物业所处的位置 D.业主希望达到...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题在一定的市场条件下，某宗写字楼物业的整体租金水平，主要取决于（） A.当地房地产市场状况 B.物业本身的状况 C.物业所处的位置 D.业主希望达到的投资收益率目标 E.业主可接受的最低租金水平

选项

答案 BC

解析在一定的市场条件下，某宗写字楼物业的整体租金水平，主要取决于物业本身的状况及其所处的位置。在确定租金时，一般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平（即能够抵偿抵押贷款还本付息、经营费用和空置损失的租金）确定一个基础租金。

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