某项出租物业的可出租面积为1万平米，租金水平为100元/(月.m2)，该项物业的空置率为10%，收租损失和其他收入分别占潜在毛租金收入的5%、2%，则下列...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某项出租物业的可出租面积为1万平米，租金水平为100元/(月.m2)，该项物业的空置率为10%，收租损失和其他收入分别占潜在毛租金收入的5%、2%，则下列最接近该项物业月有效毛收入是（）万元。 A. 87. 0 B. 83. 7 C. 88. 2 D. 90. 0

选项

答案 A

解析有效毛收入=潜在毛租金收入一空置和收租损失+其他收入潜在毛租金收入=1万平米X100元/(月.m2) = 100万元空置和收租损失=潜在毛租金收入X(10% + 5%) = 15万元其他收入=潜在毛租金收入X2%=2万元有效毛收入=100—15+2 = 87万元

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