在房地产投资信托基金的组织结构下，承担物业管理工作的物业管理企业，通常要承担的责任是（）A.策划租户的组合及物色潜在租户B.制定投资策略C...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题在房地产投资信托基金的组织结构下，承担物业管理工作的物业管理企业，通常要承担的责任是（） A.策划租户的组合及物色潜在租户 B.制定投资策略 C.现金流量管理 D.编制财务计划

选项

答案 A

解析在房地产投资信托基金的组织结构下，承担物业管理工作的物业管理企业，通常要承担如下责任：（1)策划租户的组合及物色潜在租户；（2)制订及落实租务策略；（3)执行租务条件；（4)确保所管理的物业遵守国家法规；（5)履行租务管理工作，例如管理租户租用物业的情况及附属康乐设施,就出租、退租、租金调整、终止租约及续订租约与租户磋商；（6 ) 进行租务评估、制订租约条款、拟备租约、收取租金、追收欠租及收回物业；（8)执行例行的管理服务，包括保安监控、防火设施、通信系统及紧急事故管理；（9)制订及落实有关楼宇管理、维修及改善的政策及计划；（9)提出更新改造建议及监察有关活动。而制定投资策略、现金流量管理、编制财务计划等都属于基金管理公司的工作。

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在房地产投资信托基金的组织结构下，承担物业管理工作的物业管理企业，通常要承担的责任是（）A.策划租户的组合及物色潜在租户B.制定投资策略C...

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