张某将自己的住宅租给李某居住，后在租赁期间，张某又将房屋出售给了王某。针对该情况，下列说法中，正确的是（）。A.张某应继续保障李某使用房屋，直至租赁期...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题张某将自己的住宅租给李某居住，后在租赁期间，张某又将房屋出售给了王某。针对该情况，下列说法中，正确的是（）。 A.张某应继续保障李某使用房屋，直至租赁期满 B.张某继续收取房租，直至租赁期满 C.张某需继续承担房屋的修缮责任，直至租赁期满 D.张某需将保证金归还李某或转移给王某

选项

答案 D

解析如果房屋在租赁期内被出售，业主的责任在出售之日结束，除了承担将保证金归还承租人或转移给新的业主的责任以外,其他责任均由新的业主承担。所以A、C不正确。B不正确，张某既然已经将房屋出售给了王某，且其承担的租赁责任都相应转移给了王某，那么收取租金的权利也应相应地进行转移，所以张某不能继续收取房租。

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