下列关于物业管理成本构成的说法，正确的是（）。A.物业管理成本由营业成本和期间费用或经营管理费用两部分构成B.营业成本包括人工费和材料费两部分 ...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题下列关于物业管理成本构成的说法，正确的是（）。 A.物业管理成本由营业成本和期间费用或经营管理费用两部分构成 B.营业成本包括人工费和材料费两部分 C.期间费用或经营管理费用是物业服务企业在提供物业管理服务过程中发生的、与物业管理活动有直接联系的费用 D.财务费用是期间费用或经营管理费用的一部分，是物业服务企业进行财务管理时发生的费用，包括管理人员的工资等

选项

答案 A

解析 B项，营业成本是企业在从事物业管理活动中发生的各项直接支出，它包括直接人工费、直接材料费和间接费用等；C项，期间费用或经营管理费用是物业服务企业在提供物业管理服务过程中发生的，与物业管理服务活动没有直接联系，属于某一会计期间耗用的费用；D项，财务费用是期间费用或经营管理费用的一部分，是物业服务企业为筹措资金而发生的各项费用。

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