下列物业租赁管理模式中,业主不负责物业的租赁的是( )。A.包租转租和委托管理 B.出租代理和委托管理C.包租转租和出租代理 D.包租转租、委托管...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 下列物业租赁管理模式中,业主不负责物业的租赁的是( )。 A.包租转租和委托管理 B.出租代理和委托管理 C.包租转租和出租代理 D.包租转租、委托管理和出租代理
选项
答案 C
解析 物业租赁管理模式主要有包租转租模式、出租代理模式和委托管理模式。不同的管理模式,业主与物业服务企业在物业租赁中各自承担的责任不同,表现为:①包租转租模式,业主不负责物业的租赁,不承担市场风险,只收取包租的租金;②出租代理模式,业主同样不负责物业租赁,但要承担一定的市场风险,获取扣除代理佣金后的全部租金收入;③委托管理模式,业主负责物业租赁的所有活动,承担全部市场风险,也获取全部租金收入。

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