运用收益法估价,需要预测估价对象的( )。A.收益 B.未来收益C.预期收益 D.经营任务

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 运用收益法估价,需要预测估价对象的( )。 A.收益 B.未来收益 C.预期收益 D.经营任务
选项
答案 B
解析 收益法是预测估价对象的未来收益,然后利用报酬率或资本化率、收益乘数将其转换为价值,以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。收益法是以预期原理为基础的。预期原理说明,决定物业当前价值的,重要的不是过去的因素而是未来的因素。

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