某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为1100元/m2，出租的年末净收益为110元/m2，假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为1100元/m2，出租的年末净收益为110元/m2，假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格是（）元/m2。 A. 978 B. 1000 C. 1078 D. 1178

选项

答案 A

解析该期房目前的价格为：期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿，代入题中数据可得：V = 1100-110/(1 +10%) -1100x2% =978(元/m2)。

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