物业内部分建筑设备能正常运行，但运行费用过高，而市场上有功能类似但运行费用低的替代设备可供选择，但该更新不提升物业运行服务质量。此时进行更新决策的逻辑是在...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题物业内部分建筑设备能正常运行，但运行费用过高，而市场上有功能类似但运行费用低的替代设备可供选择，但该更新不提升物业运行服务质量。此时进行更新决策的逻辑是在现有设备的年运行费用与更新设备的（）之间，选择数值较低的方案。 A.初始购买成本支出的分摊与年运营费用的和 B.年运行费用 C.初始购买成本支出的分摊 D.运行费用的分摊

选项

答案 A

解析部分建筑设备（如空调、电梯等）能正常运行，但运行费用过高，而市场上有功能类似但运行费用低的替代设备可供选择，是沿着原有设备还是更新，就涉及到了更新决策问题。仅从提升物业经营管理的经济效益这个角度来看，此时更新决策的逻辑是：在现有设备的年运行费用与更新设备的年总成本之间（包括初始购买成本支出的分摊和年运行费用）选择数值较低的方案。

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