某期房尚有1年时间才可投入使用,与其类似的现房价格为3300元/m2,出租的年末净收 益为330元/m2假设折现率为10%,风险补偿估计为现房价格的2%,...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 某期房尚有1年时间才可投入使用,与其类似的现房价格为3300元/m2,出租的年末净收 益为330元/m2假设折现率为10%,风险补偿估计为现房价格的2%,则该期房目前的 价格为( )元/m2. A.2768 B.2789 C. 2865 D. 2934
选项
答案 D
解析 期房价格与现房价格之间的关系是:期 房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现 房出租的净收益的折现值-风险补偿。结合题意 可得:期房B前的价格

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