对于功能单一、设计独特的餐馆物业,因为几乎不可能不花太多的费用来改变其用途或调整其使用功能,在这种情况下,投资者一般很重视房地产的( )特点。A.各异...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 对于功能单一、设计独特的餐馆物业,因为几乎不可能不花太多的费用来改变其用途或调整其使用功能,在这种情况下,投资者一般很重视房地产的( )特点。 A.各异性 B.适应性 C.合理性 D.政策性
选项
答案 B
解析 本题考核的知识点为房地产适应性的特点。房地产的特性有:位置固定性或不可移动性;寿命周期长;适应性;各异性;政策影响性;专业管理依赖性;相互影响性。对置业投资者来说,如果其投资的房地产适应性很差,则意味着他面临着较大的投资风险。如对于功能单一、设计独特的餐馆物业,其适应性就很差,因为几乎不可能不花太多的费用来改变其用途或调整其使用功能,在这种情况下,万一租户破产,投资者必须花费很大的投资才能使其适应新租户的要求。因此,投资者一般很重视房地产的适应性这一特点。

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