写字楼租金调整中,对于租期较长的租户,为保护业主和租户双方的利益,需要在租约中对租金如何调整做出明确的规定,以便使业主所收取的租金水平基本与( )相符。 ...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 写字楼租金调整中,对于租期较长的租户,为保护业主和租户双方的利益,需要在租约中对租金如何调整做出明确的规定,以便使业主所收取的租金水平基本与( )相符。 A.权益状况 B.市场状况 C.实物状况 D.区位状况
选项
答案 B
解析 本题考核的知识点为写字楼租金调整的内容。由于写字楼市场中供求变化比较剧烈,租金和价格也往往处于波动之中,因此需根据市场状况经常对租金水平进行调整。对于租期较短的租户,可设定一租金水平,在租期中保持不变,而如果租户需要再次续租,需要按照当时的租金水平重新签订租约。对于租期较长的租户,为保护业主和租户双方的利益,需要在租约中对租金如何调整作出明确的规定,以便使业主所收取的租金水平基本与市场状况相符。租金调整一般是基于消费者价格指数、零售物价指数或其他租赁双方商定的定期调整比率。

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