物业服务企业支付的管理用房有偿使用费,应计人( )。 A.递延资产 B.财务费用C.营业外支出 D.营业成本

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 物业服务企业支付的管理用房有偿使用费,应计人( )。 A.递延资产 B.财务费用 C.营业外支出 D.营业成本
选项
答案 D
解析 本题考核的知识点为物业管理成本的构成或开支范围。《物业服务企业财务管理规 定》和《施工、房地产开发企业财务制度》还有以下特别规定:(1)物业服务企业经营共用设施设 备,支付的有偿使用费,计人营业成本;(2)物业服务企业支付的管理用房有偿使用费,计人营 业成本或管理费用;(3)物业服务企业对管理用房进行装饰装修发生的支出,计入递延资产,在 有效使用期限内,分期摊入营业成本或管理费用;(4)发生的坏账损失,计入管理费用。

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