关于房地产寿命,下列说法正确的是( )。 A.自然寿命是指在正常市场和运营状态下,房地产的经营收益大于其运营成本,即净收益 大于零的持续时间B...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 关于房地产寿命,下列说法正确的是( )。 A.自然寿命是指在正常市场和运营状态下,房地产的经营收益大于其运营成本,即净收益 大于零的持续时间 B.经济寿命是指房地产从地上建筑物建成投入使用开始,直至建筑物由于主要结构构件 和设备的自然老化或损坏,不能继续保证安全使用的持续时间 C.经济寿命一般要比自然寿命长得多 D.如果房地产的维护状况良好,其较长的自然寿命可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命
选项
答案 D
解析 本题考核的知识点为房地产寿命的相关知识。房地产寿命可以区分为经济寿命和自 然寿命。经济寿命是指在正常市场和运营状态下,房地产的经营收益大于其运营成本,即净收 益大于零的持续时间;自然寿命是指房地产从地上建筑物建成投人使用开始,直至建筑物由于 主要结构构件和设备的自然老化或损坏,不能继续保证安全使用的持续时间。自然寿命一般 要比经济寿命长得多。

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