预测估价对象未来各期的净收益（净现金流量），选用适当的报酬率（折现率）将其折算到估价时点后相加，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法，称为（）。A...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题预测估价对象未来各期的净收益（净现金流量），选用适当的报酬率（折现率）将其折算到估价时点后相加，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法，称为（）。 A.报酬资本化法 B.直接资本化法 C.收益资本化法 D.间接资本化法

选项

答案 A

解析本题考核的是报酬资本化法的概念。报酬资本化法是预测估价对象未来各期的净收益（净现金流量），选用适当的报酬率(折现率)将其折算到估价时点后相加，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。

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