收益性物业价值的高低，主要取决于（）。A.未来净收益的大小 B.账面净收益的大小 C.获得净收益期限的长短 D.获得净收益的可靠性 E.获得净收益的主...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题收益性物业价值的高低，主要取决于（）。 A.未来净收益的大小 B.账面净收益的大小 C.获得净收益期限的长短 D.获得净收益的可靠性 E.获得净收益的主营业务所占比重

选项

答案 ACD

解析本题考核的知识点为影响收益性物业价值的高低因素。收益性物业价值的高低主要取决于下列3个因素：（1）未来净收益的大小--未来净收益越大，物业的价值就越高，反之就越低；（2）获得净收益期限的长短--获得净收益期限越长，物业的价值就越高，反之就越低；（3）获得净收益的可靠性--获得净收益越可靠，物业的价值就越高，反之就越低。

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