零售商业物业在选址和规划时主要应考虑的因素包括( )。A.市场容量 B.进出交通、地点显著C.零售商业物业规模 D.内部设施E.物...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 零售商业物业在选址和规划时主要应考虑的因素包括( )。 A.市场容量 B.进出交通、地点显著 C.零售商业物业规模 D.内部设施 E.物业管理组织形式
选项
答案 ABCD
解析 零售商业物业在选址和规划时主要应考虑以下因素:①市场容量。购物中心在选址时,应当选择有足够市场潜力的地方。②进出交通。交通便利和停车方便也是影响购物中心成功经营的重要因素。③地点显著,是指购物中心所处的位置、建筑风格以及特有标识应当很容易获得路人的关注,并将他们吸引到中心里来。④规模大小。研究表明,零售商业物业规模越大,其内部各个零售店之间相互促进的能力就越强。⑤内部设施因素。零售商业物业应拥有髙质量的内部设施,室内环境应十分舒适,以延长消费者在其中的逗留时间。E项属于物业服务企业的自身因素。

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