关于房地产组合投资管理的说法，正确的是（） A.房地产组合投资管理是物业管理中的最基础性工作B.房地产组合投资管理包括物业管理、设施管理和...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题关于房地产组合投资管理的说法，正确的是（） A.房地产组合投资管理是物业管理中的最基础性工作 B.房地产组合投资管理包括物业管理、设施管理和房地产资产管理三个部分 C.房地产组合投资管理以运行管理和服务为主 D.房地产组合投资管理以经风险调整后的组合投资回报最大化为目标来管理资产

选项

答案 D

解析房地产组合投资管理不是物业管理中的最基础性工作，选项A错误；物业经营管理分为物业管理或设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理，选项B错误；物业管理和设施管理以运行管理为主，房地产资产管理和房地产投资组合管理以策略性管理为主，选项C错误。房地产组合投资管理包括理解和执行物业业主的投资目标；评价资产管理公司的表现；审批资产管理公司为维护物业资产结构安全、功能先进，保持其市场竞争地位而提出的更新改造计划；以经风险调整后的组合投资回报最大化为目标来管理资产；以及在合适的时机购置和处置物血资产。

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