M住宅小区内经常出现车辆乱停乱放的状况，A物业公司为了维护公共秩序，在住宅小区的空地上建起了一个车辆保管站，要求业主把车辆停放在保管站内。除自行车免费保管...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题 M住宅小区内经常出现车辆乱停乱放的状况，A物业公司为了维护公共秩序，在住宅小区的空地上建起了一个车辆保管站，要求业主把车辆停放在保管站内。除自行车免费保管外，A物业公司每月向摩托车、汽车的车主收缴一定的费用。虽然部分业主认为乱停乱放不好，但保管站的面积已在购房时分摊到各业主头上，且业主每月向物业公司缴交管理费，物业公司向业主收取机动车辆管理费是侵犯部分业主的权益。因此，部分业主要求物业公司停止收取机动车辆的保管费。问题： A物业公司对机动车辆收取管理费的做法是否合理？若合理，应如何向业主解释收费的合理性？

选项

答案

解析 (1)该物业公司的做法合理。 (2)为了使物业管理工作正常进行，A物业公司应向业主解释清楚，收取的费用是为了支付实施车辆管理所必须发生的人工费，和设施、设备费及相关的管理费用。费用的收取以维持车辆保管站的正常运作为最低限度。

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M住宅小区内经常出现车辆乱停乱放的状况，A物业公司为了维护公共秩序，在住宅小区的空地上建起了一个车辆保管站，要求业主把车辆停放在保管站内。除自行车免费保管...

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