物业服务支出的构成不包括( )。[2006年真题]A.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用B.物业服务企业财产保险费用C.物业共用部...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 物业服务支出的构成不包括( )。[2006年真题] A.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用 B.物业服务企业财产保险费用 C.物业共用部位、共用设施设备保险费用 D.管理服务人员的工资 E.项目管理处用房装饰装修费用
选项
答案 BE
解析 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括:①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;②物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;③物业管理区域清洁卫生费用;④物业管理区域绿化养护费用;⑤物业管理区域秩序维护费用;⑥办公费用;⑦物业服务企业固定资产折旧;⑧物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;⑨经业主同意的其他费用。
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