下列对于物业管理的理解，不正确的是（）。 A.物业管理活动的实质是业主和物业管理企业就物业管理服务为标的进行的一项交易B.物业管理企业可以接受...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题下列对于物业管理的理解，不正确的是（）。 A.物业管理活动的实质是业主和物业管理企业就物业管理服务为标的进行的一项交易 B.物业管理企业可以接受业主和使用人的特别委托 C.物业服务合同是物业管理生产活动的契约基础 D.业主必须选聘物业管理企业来对物业实施管理

选项

答案 D

解析物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。除此之外，物业管理企业可以接受业主和使用人的特别委托，为其提供物业服务合同约定以外的服务项目；也可以接受供水、供气、供热等事业单位的委托，有偿为其向业主代收有关费用。所以，A、B、C选项是正确的，D选项是不正确的，因为业主有权选择适合自己的方式来管理自己的物业。换言之，是否选聘物业管理企业来对物业实施管理，是业主的权利。《物业管理条例》并不强制业主必须选择物业管理企业来实施物业管理,但是,如果业主通过选聘物业管理企业的方式来对物业进行管理，则应当按照《物业管理条例》的规定来进行。

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下列对于物业管理的理解，不正确的是（）。 A.物业管理活动的实质是业主和物业管理企业就物业管理服务为标的进行的一项交易B.物业管理企业可以接受...

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