前期物业服务合同期限未满，业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同（）。A.继续执行 B.终止C.协商后继续执行 D.中止

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题前期物业服务合同期限未满，业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同（）。 A.继续执行 B.终止 C.协商后继续执行 D.中止

选项

答案 B

解析前期物业服务合同的截止时间有以下三种情形： (1)前期物业服务合同规定的合同终止时间届满，业主再选聘物业管理企业并签订物业服务合同，由此则前期物业管理的截止时间为前期物业服务合同规定的合同终止时间； (2)前期物业服务合同规定的合同终止时间尚未届满，业主委员会另行选聘物业管理企业并签订物业服务合同，则前期物业管理的截止时间为另行选聘物业管理企业的物业服务合同所定的起始时间； (3)前期物业服务合同规定的合同终止时间届满，业主委员会尚未成立，或尚未与任何物业管理企业签订物业服务合同，原物业管理企业可以不再进行管理，也可以继续对物业进行管理。在继续进行管理的情况下，前期物业管理的截止时间为新的物业服务合同生效时间。条例规定前期物业服务合同可以约定期限。至于前期物业服务合同与正式物业服务合同的时间街接，条例规定正式的物业服务合同生效，则前期物业服务合同自然终止，这样就避免了两个物业服务合同发生冲突。

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前期物业服务合同期限未满，业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同（）。A.继续执行 B.终止C.协商后继续执行 D.中止

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