下列选项中，不属于物业管理基本特征的是（）。 A.专业化 B.社会化 C.信息化 D.市场化

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题下列选项中，不属于物业管理基本特征的是（）。 A.专业化 B.社会化 C.信息化 D.市场化

选项

答案 C

解析社会化、专业化、市场化是物业管理的三个基本特征。物业管理的社会化，指的是摆脱了过去那种自建自管的分散管理体制，由多个产权单位、产权人通过业主大会选聘一家物业管理企业，变多个产权单位、多个管理部门的多头、多家管理为物业管理企业的统一管理，在业主大会委托授权的范围内集中实施社会化管理，有利于提高整个城市管理的社会化程度，充分发挥住宅小区与各类房屋的综合效益和整体功能，使之实现社会效益、经济效益和环境效益的统一。物业管理的专业化，指的是由物业管理企业通过合同或者契约的签订,按照产权人和使用人的意志和要求去实施专业化的管理。物业管理专业化是现代化大生产专业分工的必然结果，因此也就要求物业管理企业必须具备一定的资质等级，要求物业管理从业人员具备一定的职业资格。市场化是物业管理最主要的特点。在市场经济条件下，物业管理的属性是经营，所提供的商品是劳务，方式是等价有偿，业主通过招投标选聘物业服务企业，由物业管理企业来具体实施。双向选择和等价有偿是物业管理市场化的集中体现。

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下列选项中，不属于物业管理基本特征的是（）。 A.专业化 B.社会化 C.信息化 D.市场化

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